Jei nuomojate savo butą, namą arba kitą nekilnojamąjį turtą, turite pasirinkimą – registruoti nuomos sutartį Registrų centre arba ne. Nors registruoti sutartį nėra privaloma, nekilnojamojo turto brokeriai rekomenduoja tai padaryti,…
Pasiūlykite savo butą, namą, žemės sklypą, sodą, garažą ar kitą nekilnojamąjį turtą mums – mes pateiksime kainos pasiūlymą!Norite sklandžiai ir pelningai parduoti savo nekilnojamąjį turtą? Patogus nekilnojamojo turto supirkimas Vilniuje,…
Iš pirmo žvilgsnio buto nuoma atrodo paprastas būdas gauti pajamų – tereikia susirasti klientą ir kas mėnesį jūsų sąskaitą papildys nuomos suma, tiesa? Tačiau būstą nuomojantys žmonės patvirtins, kad ne…
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas notarų biure yra baigiamasis nekilnojamojo turto pirkimo žingsnisNotaro atsakomybė yra informuoti sandorio šalis apie kokių nors būtinų dokumentų trūkumą, neatitikimus, sutarties nuostatų nesuderinamumą su įstatymais. Jei, atidžiai…
Pasirinkus patikimą nekilnojamojo turto brokerį, tvarkyti NT sandorius taps daug paprasčiau. Ką bedarysite – pirksite, parduosite ar nuomosite NT, procesas bus gerokai sklandesnis ir paprastesnis, jeigu juo rūpinsis šią sritį…
Patikėti savo nekilnojamojo turto pardavimą ar nuomą NT agentūrai – geras sprendimas, sutaupysiantis jums laiko ir energijos, tačiau svarbu pasirinkti patikimą NT paslaugų teikėją. Neskubėkite ir palyginkite keletą agentūrų – jų…
Jei nutiko taip, kad gyvenate užsienyje, bet prireikė parduoti nekilnojamąjį turtą Lietuvoje, žinokite – tai padaryti galima ir nebūtina visą laiką, kol vyksta pardavimo procesas, būti Lietuvoje. Kaip paaiškina nekilnojamojo…
Kartais buto padavimas gali užtrukti ilgiau, nei planavote. Būna ir taip, kad pardavėjas niekaip nesupranta, kodėl, regis, patraukliam ir daug gerų savybių turinčiam jo būstui neatsiranda pirkėjų. Kaip paaiškina nekilnojamojo…
Suprantama, kad, parduodami savo būstą, norime finansiškai maksimaliai naudingo sandorio. Kuo vertingesnis bus jūsų būstas, tuo greičiau jį parduosite, štai kodėl pravartu žinoti, kaip palyginti nesunkiai galima padidinti būsto vertę.…
Jei pageidaujate didesnio nuosavo būsto, tikriausiai rinksitės gyventi ne bute. Tokiais atvejais populiariausi pasirinkimai būna nuosavas namas arba kotedžas. Pasak nekilnojamo turto brokerių, abu variantai turi savo privalumų bei trūkumų.Nereikia…
Nekilnojamojo turto ieškančius žmones varžytinėse parduodami objektai dažnai suvilioja galimybe įsigyti NT pigiau. Tai tiesa – toks turtas gali būti sąlyginai nebrangus, tačiau NT brokeriai įspėja nesubėti iškart pirkti bet…
Įsigiję pagrindinį būstą ir turintys laisvų lėšų žmonės dažnai ima svarstyti galimybę nusipirkti daugiau nekilnojamojo turto kitoms reikmėms: atostogoms arba investicijai. Pirkėjų akį dažnai traukia būstai prie jūros – tokį butą…
Dovanos dažniausiai mums atneša džiaugsmą. Vis dėlto gali nutikti taip, kad dovanoto nekilnojamojo turto pasilikti nenorėsite. Parduoti dovanotą NT žmonės nusprendžia dėl įvairių priežasčių – jis jiems nereikalingas, tuo metu…
Gali atsitikti taip, kad įsigiję butą su paskola, panorėsite jį parduoti. Kaip teigia jau ilgai NT srityje dirbantys nekilnojamojo turto brokeriai, jų praktikoje tokių atvejų pasitaiko ir tokio tipo pardavimas…
Jei ketinate parduoti savo butą, namą ar kitą nekilnojamą jį turtą, prieš tai darant bus naudinga turėti kuo daugiau naudingos informacijos. Tai ypač aktualu parduodant NT pirmą kartą – esama…
Nekilnojamojo turto objekto registravimas registrų centre – privalomas žingsnis, kurį atlikti reikalauja įstatymai. Svarbu žinoti, kad namo pridavimas registrų centrui būtinas ne tik naujos statybos namams, bet ir kai kuriais…
Gali būti, kad, paveldėję nekilnojamąjį turtą dėl vienokios ar kitokios priežasties nuspręsite, kad nenorite jo pasilikti. Ar galima parduoti paveldėtą turtą? Tikrai taip, kai kuriais atvejais tai net gali būti…
Tinkamai nustatyti kainą yra labai svarbu. Viena vertus, parduoti pernelyg pigiai nenorėtumėte, nes patirsite finansinį nuostolį. Kita vertus, pervertinus savo NT objektą ir prašant nepagrįstai aukštos kainos, kyla rizika taip…
Saulės elektrinės – pastaruoju metu populiarėjantis būdas pasigaminti elektros energijos. Įsirengus nuosavą saulės elektrinę, galima ne tik savarankiškai apsirūpinti elektros energija, bet ir sutaupyti. Ką reikia žinoti privačių namų savininkams,…
Perkant arba parduodant nekilnojamąjį turtą gali prireikti retrospektyvinio vertinimo. Kuo jis skiriasi nuo įprasto vertinimo ir kada jis reikalingas? Į šiuos klausimus atsako NT brokeris Darjuš Urbanovič. Pasak NT brokerio,…
Tikriausiai visi sutiksime, kad maloni aplinka mums padeda gerai jaustis. Patogioje, mūsų poreikiams pritaikytoje erdvėje lengviau ir dirbti, ir atsipalaiduoti. Tai ypač svarbu namuose – būstas turi būti toks, kuriame…
Jau įsigijote sklypą ir tikriausiai nekantraujate pradėti namo statybas? Nekilnojamojo turto brokeriai primena, kad, prieš statantis namą, dar reikės atlikti „namų darbus“ – suplanuoti statybų procesą ir pasirūpinti reikiamais dokumentais.…
Svarbiausi kriterijai renkantis žemės sklypą namui. Į ką verta atkreipti dėmesį? Nutarus statytis namą, laukia vienas svarbiausių momentų – atidžiai išsirinkti žemės sklypą. Tinkamai pasirinkę sklypą, galėsite maksimaliai išnaudoti statybos…
Jei šiuo metu gyvenate užsienyje, tačiau norėtumėte atlikti nekilnojamojo turto sandorį Lietuvoje, nesibaiminkite – tai padaryti daug lengviau ir paprasčiau, nei daugelis mano. Ką reikia žinoti, norint pirkti arba parduoti…
Kokia buvo nekilnojamojo turto rinkos padėtis pastaruoju metu ir kokios tendencijos prognozuojamos ateičiai? NT specialistai pateikia svarbiausias įžvalgas. Nekilnojamo turto pirkimai-pardavimai Pasak nekilnojamojo turto rinkos analitikų ir NT brokerių, nors…
COVID19 ir karantinas supurtė daugumą ekonomikos sričių, ir tiems, kurie domisi nekilnojamuoju turtu, natūraliai kyla klausimas - kokios gi NT rinkos tendencijos? Ar dabar palankus metas įsigyti arba parduoti nekilnojamąjį…
Nekilnojamo turto pardavimas iš pirmo žvilgsnio atrodo ypač paprasta. Nusprendėte parduoti būstą, įkėlėte skelbimą į skelbimų portalą, sulaukėte skambučio, aprodėte savo būstą, susitarėte ir pardavėte. Tačiau ar tikrai taip paprasta,…
Nekilnojamo turto įsigijimas – viena svarbiausių investicijų žmogaus gyvenime. Nesvarbu, tai pirmasis studentiškas būstas, kotedžas, namas, kuriame gyvensite kartu su šeima, atostogų sodyba ar nuomai skirtas butas. Kiekvieną kartą prieš…
„Nuosavas būstas yra žmogaus finansinės ir emocinės gerovės kertinis principas“, – tikina žinoma amerikiečių ekspertė Suze Orman. Todėl, priėmus sprendimą investuoti sukauptus pinigus, imti banko paskolą ir įsigyti nuosavą būstą,…
Būti nekilnojamojo turto brokeriu jums atrodo patrauklus užsiėmimas? Ši veikla išties labai įdomi, dinamiška ir perspektyvi, tačiau tik tuomet, jei gerai ją išmanote ir esate perpratę šio darbo subtilybes. Viena…
Būsto įrengimas ir apdaila Įsigijote naują būstą ir atėjo metas jį įrengti. Akivaizdu, kad tai pareikalaus papildomų išlaidų. Tikriausiai nenorėtumėte permokėti, todėl svarbu įvertinti savo finansines galimybes, susiplanuoti biudžetą ir…
Interjero tendencijos 2019 metais Natūralu, jog, įsigiję būstą, kuriame ketinate gyventi, norėsite jį įrengti ne tik praktiškai, bet ir jaukiai, gražiai, ir sieksite sukurti aplinką, kuri džiugintų ir jus, ir…
NT brokeris: svarbiausi žingsniai perkant būstą Sprendimas pirkti būstą – svarbus žingsnis, todėl svarbu savo pasirinkimą apmąstyti ir nuodugniai įvertinti savo galimybes, poreikius, bei kylančią riziką. Štai keletas klausimų, į…
Nekilnojamojo turto paskirtys Kiekvienas NT objektas turi paskirtį, tai reiškia, kad tame objekte leidžiama vykdyti tam tikrą veiklą arba gyventi. Visų NT objektų paskirtis yra apibrėžta ir reglamentuota Statybos techniniame…
Nors praėjusiems metams būta įvairių prognozių, nekilnojamo turto rinkai jie buvo sėkmingi. Ekonomika nesulėtėjo ir NT burbulas, kurio kai kurie prognozuotojai baiminosi, nesprogo. Prognozės yra teigiamos ir šiems metams. Nekilnojamojo…
NT brokeris: pirkti nuosavą būstą ar nuomotis? Amžina dilema – kuris pasirinkimas protingesnis, praktiškesnis, labiau apsimoka – pirkti nuosavą būstą ar nuomotis? Diskutuoti galima ilgai. Patyręs NT brokeris, atsižvelgdamas į…
Investicijos į nekilnojamąjį turtą Investicija į nekilnojamąjį turtą – tai niekuomet populiarumo neprarandantis, “klasikinis” investavimo būdas. Visuomet patrauklus dėl akivaizdžios, apčiuopiamos naudos. Įsigytas nekilnojamas turtas atrodo saugus, patikimas būdas įdarbinti…
Nekilnojamo turto mokesčiai pardavus turtą taikomi visiems Lietuvos Respublikoje esantiems NT objektams, išskyrus: 1. Faktiškai nenaudojamą nekilnojamąjį turtą, kurio statyba neužbaigta Lietuvos Respublikos statybos įstatymo nustatyta tvarka; 2. Valdžios ir…
Jei susiruošėte parduoti būstą, žinoma, norėtumėte tai padaryti kuo paprasčiau ir pelningiau. Išties, ši procedūra gali būti sklandi ir nesudėtinga, jei tik vadovausitės toliau pateikiamais patarimais. NT brokeris: kaip paruošti…
Taigi, kodėl svarbu pasirinkti patikimą NT brokerį? Jei ketinate pirkti ar parduoti savo nekilnojamąjį turtą ir ypač jei tai darote pirmą kartą, patikimas ir savo darbą išmanantis NT brokeris Jums labai…