Kartais buto padavimas gali užtrukti ilgiau, nei planavote. Būna ir taip, kad pardavėjas niekaip nesupranta, kodėl, regis, patraukliam ir daug gerų savybių turinčiam jo būstui neatsiranda pirkėjų. Kaip paaiškina nekilnojamojo…
Suprantama, kad, parduodami savo būstą, norime finansiškai maksimaliai naudingo sandorio. Kuo vertingesnis bus jūsų būstas, tuo greičiau jį parduosite, štai kodėl pravartu žinoti, kaip palyginti nesunkiai galima padidinti būsto vertę.…
Jei pageidaujate didesnio nuosavo būsto, tikriausiai rinksitės gyventi ne bute. Tokiais atvejais populiariausi pasirinkimai būna nuosavas namas arba kotedžas. Pasak nekilnojamo turto brokerių, abu variantai turi savo privalumų bei trūkumų.Nereikia…
Pardavinėjant būstą labai svarbu ne tik mokėti jį reklamuoti bei nustatyti adekvačią kainą, bet ir tinkamai paruošti jį potencialių pirkėjų apžiūroms. Pirmasis įspūdis labai svarbus! Jei susidomėjusio žmogaus būstas iš…
Pardavus nekilnojamąjį turtą dažnai tenka sumokėti mokesčius – kartais žmonės iš anksto to nežino ir nustemba, kad ne visą pelną galės pasilikti sau. Tačiau, kaip pastebi nekilnojamojo turto brokeriai, kartais…
Nekilnojamojo turto ieškančius žmones varžytinėse parduodami objektai dažnai suvilioja galimybe įsigyti NT pigiau. Tai tiesa – toks turtas gali būti sąlyginai nebrangus, tačiau NT brokeriai įspėja nesubėti iškart pirkti bet…
Įsigiję pagrindinį būstą ir turintys laisvų lėšų žmonės dažnai ima svarstyti galimybę nusipirkti daugiau nekilnojamojo turto kitoms reikmėms: atostogoms arba investicijai. Pirkėjų akį dažnai traukia būstai prie jūros – tokį butą…
Dovanos dažniausiai mums atneša džiaugsmą. Vis dėlto gali nutikti taip, kad dovanoto nekilnojamojo turto pasilikti nenorėsite. Parduoti dovanotą NT žmonės nusprendžia dėl įvairių priežasčių – jis jiems nereikalingas, tuo metu…
Kartais žmonės nusprendžia savo butą ar kitą nekilnojamąjį turtą parduoti be tarpininkų, manydami, kad taip bus paprasčiau ir net pavyks sutaupyti. Nekilnojamojo turto brokeriai teigia, kad tai – ne visada…
Gali atsitikti taip, kad įsigiję butą su paskola, panorėsite jį parduoti. Kaip teigia jau ilgai NT srityje dirbantys nekilnojamojo turto brokeriai, jų praktikoje tokių atvejų pasitaiko ir tokio tipo pardavimas…
Pirmą kartą nekilnojamąjį turtą parduodantys žmonės rizikuoja patekti į NT mitų spąstus. NT srityje jau ilgai dirbantys NT brokeriai teigia, jog, tokie mitai, arba klaidingi įsitikinimai, tebėra plačiai paplitę ir…
Buto dalies pardavimas. Ar galiu parduoti pusę buto?Kartais nutinka taip, kad asmeniui priklauso pusė arba dalis namo ar buto. Kai nekilnojamuoju turtu nuosavybės teise dalijamasi su kitu asmeniu ar asmenimis,…
Jei ketinate parduoti savo butą, namą ar kitą nekilnojamą jį turtą, prieš tai darant bus naudinga turėti kuo daugiau naudingos informacijos. Tai ypač aktualu parduodant NT pirmą kartą – esama…
Nekilnojamojo turto objekto registravimas registrų centre – privalomas žingsnis, kurį atlikti reikalauja įstatymai. Svarbu žinoti, kad namo pridavimas registrų centrui būtinas ne tik naujos statybos namams, bet ir kai kuriais…
Gali būti, kad, paveldėję nekilnojamąjį turtą dėl vienokios ar kitokios priežasties nuspręsite, kad nenorite jo pasilikti. Ar galima parduoti paveldėtą turtą? Tikrai taip, kai kuriais atvejais tai net gali būti…
Jei ketinate parduoti savo nekilnojamąjį turtą, verta apsvarstyti galimybę pasinaudoti NT brokerio paslaugomis. Yra keletas priežasčių, kodėl kreiptis į profesionalų NT brokerį jums gali būti naudinga.Sutaupytas laikasButo ar kito nekilnojamojo…
Buto pardavimas bus spartesnis ir sklandesnis, jei prieš pradėdami reklamuoti savo būstą, tinkamai pasiruošite. Jeigu ruošiatės nekilnojamąjį turtą parduoti pirmą kartą, verta pasikonsultuoti su NT brokeriu. Profesionalus NT brokeris patars,…
Ruošiantis parduoti butą, rekomenduojama atlikti jo vertinimą. NT ekspertai įspėja, kad pardavimo skelbime tiesiog įrašyti savo pageidaujamą kainą (dažnai pardavėjai nori ją nurodyti kuo aukštesnę) nėra gera mintis. Taip yra todėl,…
Norintieji įsigyti būstą, tačiau neturintys tam pakankamai lėšų, Lietuvoje gali pasinaudoti subsidijomis ir lengvatomis. Kam jos taikomos ir kokios yra sąlygoms joms gauti?Kaip teigia nekilnojamojo turto brokeriai, būsto įsigijimo lengvatas…
Tinkamai nustatyti kainą yra labai svarbu. Viena vertus, parduoti pernelyg pigiai nenorėtumėte, nes patirsite finansinį nuostolį. Kita vertus, pervertinus savo NT objektą ir prašant nepagrįstai aukštos kainos, kyla rizika taip…
Pasaulį supurčiusi koronaviruso pandemija atnešė nemažai pokyčių darbo organizavimo srityse. Kaip pastebi nekilnojamojo turto brokeriai, teisinės bei notarinės procedūros – ne išimtis. Nuo 2021 metų liepos 1 d. įsigaliojo Lietuvos…
Derybos parduodant nekilnojamą turtą Suprantama, kad, parduodami savo nekilnojamąjį turtą norite tai padaryti kuo pelningiau. Parduodant NT, reikia net tik nustatyti realistišką, sąžiningą kainą, bet ir pasirinkti patikimą pirkėją bei…
Daugeliui mūsų pirtis asocijuojasi su maloniu atsipalaidavimu, smagiomis akimirkomis su draugais, ypatingu poilsiu. Turėdami nuosavą būstą žmonės kartais pasvarsto, ar nevertėtų įsirengti tokio pasilepinimui skirto kampelio savo namuose. NT brokeris…
Jei ketinate pirkti arba parduoti nekilnojamąjį turtą, pasisamdyti profesionalų nekilnojamojo turto brokerį bus išmintingas sprendimas. Yra ne viena priežastis, kodėl verta pasitelkti į pagalbą specialistą. Vilniuje dirbantis NT brokeris Darjuš…
Jau įsigijote sklypą ir tikriausiai nekantraujate pradėti namo statybas? Nekilnojamojo turto brokeriai primena, kad, prieš statantis namą, dar reikės atlikti „namų darbus“ – suplanuoti statybų procesą ir pasirūpinti reikiamais dokumentais.…
Svarbiausi kriterijai renkantis žemės sklypą namui. Į ką verta atkreipti dėmesį? Nutarus statytis namą, laukia vienas svarbiausių momentų – atidžiai išsirinkti žemės sklypą. Tinkamai pasirinkę sklypą, galėsite maksimaliai išnaudoti statybos…
Jei šiuo metu gyvenate užsienyje, tačiau norėtumėte atlikti nekilnojamojo turto sandorį Lietuvoje, nesibaiminkite – tai padaryti daug lengviau ir paprasčiau, nei daugelis mano. Ką reikia žinoti, norint pirkti arba parduoti…
Kokia buvo nekilnojamojo turto rinkos padėtis pastaruoju metu ir kokios tendencijos prognozuojamos ateičiai? NT specialistai pateikia svarbiausias įžvalgas. Nekilnojamo turto pirkimai-pardavimai Pasak nekilnojamojo turto rinkos analitikų ir NT brokerių, nors…
Preliminarioji pirkimo-pardavimo sutartis Jei ketinate pirkti arba parduoti nekilnojamą turtą, NT brokeris patars jums pirmiausia sudaryti preliminariąją sutartį. Šis dokumentas labai svarbus – patariama neskubėti su galutiniu sandoriu, kol neturite…
Kaip išsirinkti NT brokerį? Patikimas nekilnojamo turto brokeris labai palengvina NT objekto pirkimą ar pardavimą. Šis procesas tik iš pirmo žvilgsnio atrodo paprastas, iš tiesų reikia pasirūpinti daugybe detalių: nuo…
NT brokeris: dažniausios NT pirkėjų klaidos: Pernelyg delsiama arba atvirkščiai – skubama pirkti. Žinoma, pirkti pirmą apžiūrėtą butą būtų skubotas sprendimas – bet kuris patyręs NT brokeris jums patartų apziūrėti…
Kiekvienas NT brokeris patvirtins – parduodant NT vien turėti gerą objektą nepakanka, reikia ir mokėti rasti jam pirkėją. Tinkamai reklamuoti parduodamą objektą, jį paruošti ir rengti apžiūras reikia mokėti. Geriausiai…
Jei nusprendėte pirkti butą, atlikite namų darbus – patikrinkite keletą svarbių dalykų, kad išvengtumėte nusivylimo, nesusipratimų ar finansinių nuostolių. NT brokeris pataria: ką būtina patikrinti prieš perkant butą? Štai į…
Svarstote mintį pirkti arba parduoti nekilnojamąjį turtą? Greičiau ir sklandžiau tai padaryti jums padės profesionalus NT brokeris. Užsisakykite profesionalią NT brokerio konsultaciją jau dabar. Parduodantiesiems bei nuomojantiesiems nekilnojamąjį turtą siūlome…
Taigi, kodėl verta dirbti su manimi - profesionaliu NT brokeriu? Nekilnojamojo turto specialistų yra daug, tačiau ne kiekvienas nekilnojamojo turto brokeris yra geras specialistas. Aš – profesionalus, ilgametę patirtį turintis NT…
Nekilnojamo turto pardavimas iš pirmo žvilgsnio atrodo ypač paprasta. Nusprendėte parduoti būstą, įkėlėte skelbimą į skelbimų portalą, sulaukėte skambučio, aprodėte savo būstą, susitarėte ir pardavėte. Tačiau ar tikrai taip paprasta,…
Statistiškai didžioji dalis žmonių, norėdami įsigyti nuosavą būstą, mina įvairių bankų, kredito įstaigų slenksčius. Siekiant gauti būsto paskolą paprastai iškyla daug klausimų, ypač – jei norima išsiderėti geras paskolos sąlygas.…
Nekilnojamo turto įsigijimas – viena svarbiausių investicijų žmogaus gyvenime. Nesvarbu, tai pirmasis studentiškas būstas, kotedžas, namas, kuriame gyvensite kartu su šeima, atostogų sodyba ar nuomai skirtas butas. Kiekvieną kartą prieš…
„Nuosavas būstas yra žmogaus finansinės ir emocinės gerovės kertinis principas“, – tikina žinoma amerikiečių ekspertė Suze Orman. Todėl, priėmus sprendimą investuoti sukauptus pinigus, imti banko paskolą ir įsigyti nuosavą būstą,…
Būti nekilnojamojo turto brokeriu jums atrodo patrauklus užsiėmimas? Ši veikla išties labai įdomi, dinamiška ir perspektyvi, tačiau tik tuomet, jei gerai ją išmanote ir esate perpratę šio darbo subtilybes. Viena…
Būsto įrengimas ir apdaila Įsigijote naują būstą ir atėjo metas jį įrengti. Akivaizdu, kad tai pareikalaus papildomų išlaidų. Tikriausiai nenorėtumėte permokėti, todėl svarbu įvertinti savo finansines galimybes, susiplanuoti biudžetą ir…
Interjero tendencijos 2019 metais Natūralu, jog, įsigiję būstą, kuriame ketinate gyventi, norėsite jį įrengti ne tik praktiškai, bet ir jaukiai, gražiai, ir sieksite sukurti aplinką, kuri džiugintų ir jus, ir…
NT brokeris: svarbiausi žingsniai perkant būstą Sprendimas pirkti būstą – svarbus žingsnis, todėl svarbu savo pasirinkimą apmąstyti ir nuodugniai įvertinti savo galimybes, poreikius, bei kylančią riziką. Štai keletas klausimų, į…
Nekilnojamojo turto paskirtys Kiekvienas NT objektas turi paskirtį, tai reiškia, kad tame objekte leidžiama vykdyti tam tikrą veiklą arba gyventi. Visų NT objektų paskirtis yra apibrėžta ir reglamentuota Statybos techniniame…
Nors praėjusiems metams būta įvairių prognozių, nekilnojamo turto rinkai jie buvo sėkmingi. Ekonomika nesulėtėjo ir NT burbulas, kurio kai kurie prognozuotojai baiminosi, nesprogo. Prognozės yra teigiamos ir šiems metams. Nekilnojamojo…
NT brokeris: pirkti nuosavą būstą ar nuomotis? Amžina dilema – kuris pasirinkimas protingesnis, praktiškesnis, labiau apsimoka – pirkti nuosavą būstą ar nuomotis? Diskutuoti galima ilgai. Patyręs NT brokeris, atsižvelgdamas į…
Nekilnojamo turto mokesčiai pardavus turtą taikomi visiems Lietuvos Respublikoje esantiems NT objektams, išskyrus: 1. Faktiškai nenaudojamą nekilnojamąjį turtą, kurio statyba neužbaigta Lietuvos Respublikos statybos įstatymo nustatyta tvarka; 2. Valdžios ir…
Jei susiruošėte parduoti būstą, žinoma, norėtumėte tai padaryti kuo paprasčiau ir pelningiau. Išties, ši procedūra gali būti sklandi ir nesudėtinga, jei tik vadovausitės toliau pateikiamais patarimais. NT brokeris: kaip paruošti…
