Dauguma būsto savininkų Lietuvoje daro tą pačią klaidą – vertina savo turtą pagal skelbimus internete. Problema ta, kad skelbimų kainos dažniausiai neatspindi realios sandorio vertės. Vieni pardavėjai kelia kainą „dėl…
Namų pardavimo brokeris Vilniuje – kodėl svarbus profesionalus požiūris? Namų pardavimas yra sudėtingesnis procesas nei butų, nes čia svarbu kur kas daugiau kintamųjų. NT brokeris šiuo atveju tampa strateginiu partneriu,…
Butų pardavimo brokeris Vilniuje - kodėl svarbus profesionalus požiūris? Butų pardavimas Vilniuje iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti paprastas procesas, tačiau realybėje jis reikalauja patirties, rinkos supratimo ir tinkamos strategijos. NT…
NT brokerio paslaugų kaina Vilniuje Nekilnojamojo turto pardavimas yra vienas reikšmingiausių finansinių sprendimų žmogaus gyvenime. Pirkdami ar parduodami būstą žmonės dažnai susiduria su sudėtingais teisiniais, finansiniais ir derybiniais klausimais. Dėl…
Nuo 2026 m. rugpjūčio 1 d. Lietuvoje įsigalios atnaujinti Lietuvos banko Atsakingojo skolinimo nuostatai, kurie reikšmingai pakeis pirmojo būsto įsigijimo galimybes. Vienas svarbiausių pokyčių – minimalus pradinis įnašas pirmą kartą…
Pirmas žingsnis - objektyvus situacijos įvertinimasNekilnojamojo turto pardavimas prasideda ne nuo skelbimo, o nuo rinkos analizės. Profesionalus nekilnojamojo turto brokeris pirmiausia įsigilina į objekto specifiką, lokaciją, konkurencinę aplinką ir realius…
Nekilnojamojo turto rinkoje neretai nutinka taip: pirkėjas atvyksta į būsto apžiūrą, atrodo susidomėjęs, užduoda klausimus, tačiau vėliau po apžiūros ryšys nutrūksta. Nei skambučio, nei pasiūlymo, nei komentaro atgalinio pardavėjas negauna.…
2025: aktyvūs ir sėkmingi metai nekilnojamojo turto rinkoje 2025 metai nekilnojamojo turto rinkoje, buvo tokie, kuriuos drąsiai galėčiau pavadinti aktyviais. Man asmeniškai tai buvo rekordiniai metai. Tai buvo metai, kai…
Jei nuomojate savo butą, namą arba kitą nekilnojamąjį turtą, turite pasirinkimą – registruoti nuomos sutartį Registrų centre arba ne. Nors registruoti sutartį nėra privaloma, nekilnojamojo turto brokeriai rekomenduoja tai padaryti,…
Pasiūlykite savo butą, namą, žemės sklypą, sodą, garažą ar kitą nekilnojamąjį turtą mums – mes pateiksime kainos pasiūlymą!Norite sklandžiai ir pelningai parduoti savo nekilnojamąjį turtą? Patogus nekilnojamojo turto supirkimas Vilniuje,…
Iš pirmo žvilgsnio buto nuoma atrodo paprastas būdas gauti pajamų – tereikia susirasti klientą ir kas mėnesį jūsų sąskaitą papildys nuomos suma, tiesa? Tačiau būstą nuomojantys žmonės patvirtins, kad ne…
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas notarų biure yra baigiamasis nekilnojamojo turto pirkimo žingsnisNotaro atsakomybė yra informuoti sandorio šalis apie kokių nors būtinų dokumentų trūkumą, neatitikimus, sutarties nuostatų nesuderinamumą su įstatymais. Jei, atidžiai…
Pasirinkus patikimą nekilnojamojo turto brokerį, tvarkyti NT sandorius taps daug paprasčiau. Ką bedarysite – pirksite, parduosite ar nuomosite NT, procesas bus gerokai sklandesnis ir paprastesnis, jeigu juo rūpinsis šią sritį…
Patikėti savo nekilnojamojo turto pardavimą ar nuomą NT agentūrai – geras sprendimas, sutaupysiantis jums laiko ir energijos, tačiau svarbu pasirinkti patikimą NT paslaugų teikėją. Neskubėkite ir palyginkite keletą agentūrų – jų…
Jei nutiko taip, kad gyvenate užsienyje, bet prireikė parduoti nekilnojamąjį turtą Lietuvoje, žinokite – tai padaryti galima ir nebūtina visą laiką, kol vyksta pardavimo procesas, būti Lietuvoje. Kaip paaiškina nekilnojamojo…
Kartais buto padavimas gali užtrukti ilgiau, nei planavote. Būna ir taip, kad pardavėjas niekaip nesupranta, kodėl, regis, patraukliam ir daug gerų savybių turinčiam jo būstui neatsiranda pirkėjų. Kaip paaiškina nekilnojamojo…
Suprantama, kad, parduodami savo būstą, norime finansiškai maksimaliai naudingo sandorio. Kuo vertingesnis bus jūsų būstas, tuo greičiau jį parduosite, štai kodėl pravartu žinoti, kaip palyginti nesunkiai galima padidinti būsto vertę.…
Jei pageidaujate didesnio nuosavo būsto, tikriausiai rinksitės gyventi ne bute. Tokiais atvejais populiariausi pasirinkimai būna nuosavas namas arba kotedžas. Pasak nekilnojamo turto brokerių, abu variantai turi savo privalumų bei trūkumų.Nereikia…
Pardavinėjant būstą labai svarbu ne tik mokėti jį reklamuoti bei nustatyti adekvačią kainą, bet ir tinkamai paruošti jį potencialių pirkėjų apžiūroms. Pirmasis įspūdis labai svarbus! Jei susidomėjusio žmogaus būstas iš…
Pardavus nekilnojamąjį turtą dažnai tenka sumokėti mokesčius – kartais žmonės iš anksto to nežino ir nustemba, kad ne visą pelną galės pasilikti sau. Tačiau, kaip pastebi nekilnojamojo turto brokeriai, kartais…
Nekilnojamojo turto ieškančius žmones varžytinėse parduodami objektai dažnai suvilioja galimybe įsigyti NT pigiau. Tai tiesa – toks turtas gali būti sąlyginai nebrangus, tačiau NT brokeriai įspėja nesubėti iškart pirkti bet…
Įsigiję pagrindinį būstą ir turintys laisvų lėšų žmonės dažnai ima svarstyti galimybę nusipirkti daugiau nekilnojamojo turto kitoms reikmėms: atostogoms arba investicijai. Pirkėjų akį dažnai traukia būstai prie jūros – tokį butą…
Dovanos dažniausiai mums atneša džiaugsmą. Vis dėlto gali nutikti taip, kad dovanoto nekilnojamojo turto pasilikti nenorėsite. Parduoti dovanotą NT žmonės nusprendžia dėl įvairių priežasčių – jis jiems nereikalingas, tuo metu…
Kartais žmonės nusprendžia savo butą ar kitą nekilnojamąjį turtą parduoti be tarpininkų, manydami, kad taip bus paprasčiau ir net pavyks sutaupyti. Nekilnojamojo turto brokeriai teigia, kad tai – ne visada…
Gali atsitikti taip, kad įsigiję butą su paskola, panorėsite jį parduoti. Kaip teigia jau ilgai NT srityje dirbantys nekilnojamojo turto brokeriai, jų praktikoje tokių atvejų pasitaiko ir tokio tipo pardavimas…
Pirmą kartą nekilnojamąjį turtą parduodantys žmonės rizikuoja patekti į NT mitų spąstus. NT srityje jau ilgai dirbantys NT brokeriai teigia, jog, tokie mitai, arba klaidingi įsitikinimai, tebėra plačiai paplitę ir…
Buto dalies pardavimas. Ar galiu parduoti pusę buto?Kartais nutinka taip, kad asmeniui priklauso pusė arba dalis namo ar buto. Kai nekilnojamuoju turtu nuosavybės teise dalijamasi su kitu asmeniu ar asmenimis,…
Jei ketinate parduoti savo butą, namą ar kitą nekilnojamą jį turtą, prieš tai darant bus naudinga turėti kuo daugiau naudingos informacijos. Tai ypač aktualu parduodant NT pirmą kartą – esama…
Nekilnojamojo turto objekto registravimas registrų centre – privalomas žingsnis, kurį atlikti reikalauja įstatymai. Svarbu žinoti, kad namo pridavimas registrų centrui būtinas ne tik naujos statybos namams, bet ir kai kuriais…
Gali būti, kad, paveldėję nekilnojamąjį turtą dėl vienokios ar kitokios priežasties nuspręsite, kad nenorite jo pasilikti. Ar galima parduoti paveldėtą turtą? Tikrai taip, kai kuriais atvejais tai net gali būti…
Jei ketinate parduoti savo nekilnojamąjį turtą, verta apsvarstyti galimybę pasinaudoti NT brokerio paslaugomis. Yra keletas priežasčių, kodėl kreiptis į profesionalų NT brokerį jums gali būti naudinga.Sutaupytas laikasButo ar kito nekilnojamojo…
Buto pardavimas bus spartesnis ir sklandesnis, jei prieš pradėdami reklamuoti savo būstą, tinkamai pasiruošite. Jeigu ruošiatės nekilnojamąjį turtą parduoti pirmą kartą, verta pasikonsultuoti su NT brokeriu. Profesionalus NT brokeris patars,…
Ruošiantis parduoti butą, rekomenduojama atlikti jo vertinimą. NT ekspertai įspėja, kad pardavimo skelbime tiesiog įrašyti savo pageidaujamą kainą (dažnai pardavėjai nori ją nurodyti kuo aukštesnę) nėra gera mintis. Taip yra todėl,…
Norintieji įsigyti būstą, tačiau neturintys tam pakankamai lėšų, Lietuvoje gali pasinaudoti subsidijomis ir lengvatomis. Kam jos taikomos ir kokios yra sąlygoms joms gauti?Kaip teigia nekilnojamojo turto brokeriai, būsto įsigijimo lengvatas…
Tinkamai nustatyti kainą yra labai svarbu. Viena vertus, parduoti pernelyg pigiai nenorėtumėte, nes patirsite finansinį nuostolį. Kita vertus, pervertinus savo NT objektą ir prašant nepagrįstai aukštos kainos, kyla rizika taip…
Jei ketinate pirmą kartą parduoti nekilnojamąjį turtą, ši procedūra gali būti pasirodyti sudėtingesnė, nei manėte. NT brokerio Darjuš Urbanovič teigimu, sklandžiam ir sėkmingam būsto ar kito nekilnojamojo turto pardavimui reikia…
Kas laukia nekilnojamojo turto rinkos artimiausioje ateityje? Kokių užuominų mums pateikia 2024 metais pastebėtos tendencijos?Pasak nekilnojamojo turto brokerių, padėtis NT rinkoje išlieka daugialypė – yra tiek pozityvių, tiek pirkėjams mažiau…
Pasaulį supurčiusi koronaviruso pandemija atnešė nemažai pokyčių darbo organizavimo srityse. Kaip pastebi nekilnojamojo turto brokeriai, teisinės bei notarinės procedūros – ne išimtis. Nuo 2021 metų liepos 1 d. įsigaliojo Lietuvos…
Saulės elektrinės – pastaruoju metu populiarėjantis būdas pasigaminti elektros energijos. Įsirengus nuosavą saulės elektrinę, galima ne tik savarankiškai apsirūpinti elektros energija, bet ir sutaupyti. Ką reikia žinoti privačių namų savininkams,…
Būsto kredito sutartis Imti būsto paskolą – rimtas sprendimas, neabejotinai turėsiantis įtakos jūsų bei jūsų šeimos finansinei būklei. Štai kodėl svarbu pasirašant būsto kredito sutartį neskubėti ir įdėmiai išnagrinėti sąlygas.…
Derybos parduodant nekilnojamą turtą Suprantama, kad, parduodami savo nekilnojamąjį turtą norite tai padaryti kuo pelningiau. Parduodant NT, reikia net tik nustatyti realistišką, sąžiningą kainą, bet ir pasirinkti patikimą pirkėją bei…
Kaip derėtis perkant būstą? Radus jums patinkantį butą arba namą ir nusprendus pirkti, ateina svarbus etapas – derybos dėl kainos ir sąlygų. Kaip teigia nekilnojamojo turto brokeris Darjuš Urbanovič, kartais…
Perkant arba parduodant nekilnojamąjį turtą gali prireikti retrospektyvinio vertinimo. Kuo jis skiriasi nuo įprasto vertinimo ir kada jis reikalingas? Į šiuos klausimus atsako NT brokeris Darjuš Urbanovič. Pasak NT brokerio,…
Norite sėkmingai parduoti žemės sklypą? Jei taip, vertėtų kreiptis į šioje srityje patyrusį NT brokerį, nes savarankiškai parduoti žemę gali būti painu. Profesionalus brokeris žinos, nuo ko pradėti, kaip organizuoti…
Daugeliui mūsų pirtis asocijuojasi su maloniu atsipalaidavimu, smagiomis akimirkomis su draugais, ypatingu poilsiu. Turėdami nuosavą būstą žmonės kartais pasvarsto, ar nevertėtų įsirengti tokio pasilepinimui skirto kampelio savo namuose. NT brokeris…
Pasak interjero specialistų, grindų danga – labai svarbus namų apdailos elementas. Tinkamai parinkta danga bus patvari, lengvai prižiūrima, suteiks namams jaukumo ir harmoningai derės su visu interjeru. Štai kodėl patartina…
Gyvenimas nenuspėjamas – gali susiklostyti tokios aplinkybės, kai prireiks parduoti areštuotą nekilnojamąjį turtą. Ar įmanoma tai padaryti? Ką reikia žinoti, norint parduoti areštuotą butą ar namą? Į šiuos klausimus atsako…
Pirmą kartą parduodantiems ar nuomojantiems žemės sklypą žmonėms kadastriniai matavimai gali kelti šiek tiek painiavos. Kokie tai matavimai ir ar jų būtinai reikia? Ar kadastriniai ir geodeziniai matavimai - tas…
Žemės ūkio paskirties žemės sklypo pardavimas – gana sudėtingo tipo sandoris. Jam taikoma daug teisinių reikalavimų, reikia gerai žinoti veiksmų eiliškumą, savo bei pirkėjo teises bei pareigas ir, žinoma, mokėti…
Atstovavimas perkant nekilnojamąjį turtą Nekilnojamojo turto pirkimas – atsakingas sprendimas ir didelė investicija, todėl, jei norite įsigyti būstą ar kitą NT geriausiomis sąlygomis, verta pasitelkti į pagalbą profesionalus. Atstovavimo paslaugas…