Blog

Ruošiantis parduoti butą, rekomenduojama atlikti jo vertinimą. NT ekspertai įspėja, kad pardavimo skelbime tiesiog įrašyti savo pageidaujamą kainą (dažnai pardavėjai nori ją nurodyti kuo aukštesnę) nėra gera mintis. 

Taip yra todėl, kad, su rinkos padėtimi susipažinę pirkėjai nenorės permokėti, o jūs švaistysite laiką ir pastangas negalėdami parduoti pervertinto turto. 

Be to, kai kuriais atvejais oficialaus nekilnojamojo turto vertinimo reikalauja oficialios įstaigos ar paslaugų teikėjai: paskolą suteikiantis bankas, draudimo bendrovės, įvairios valstybinės įstaigos. Todėl verta buto kainos nustatymą patikėti NT specialistams, kurie šį darbą atliks profesionaliai.

Jei norite sužinoti tikslią savo buto vertę, pasitelkite į pagalbą šią pasaugą teikiančius NT profesionalus. Vertinimą gali atlikti tai daryti mokantis NT brokeris arba turto vertinimo paslaugas teikianti įmonė.

Nekilnojamojo turto brokerių teigimu, tiksliai vertinant buto kainą, reikia atsižvelgti į įvairius aspektus. Turto vertintojai ne tik nuodugniai susipažįsta su butu, pastatu, kuriame jis yra ir jo aplinka, bet ir analizuoja jau įvykusius NT pirkimo pardavimo sandorius. Jie patikrina, už kokią sumą parduoti bei šiuo metu parduodami toje apylinkėje esantys panašūs butai. 

Patyręs nekilnojamojo turto brokeris turės žinių ir įgūdžių, leidžiančių tiksliai nustatyti, kokia gali būti realistiška jūsų buto kaina. Jis, kaip ir turto vertintojai, apžiūrės butą, palygins su kitai panašiais NT objektais, žinos, kokie sandoriai pastaruoju metu sudaryti jūsų kaimynystėje ir už kokią kainą galite tikėtis parduoti savo būstą.

Pasitelkti į pagalbą nekilnojamojo turto profesionalą visada verta: tiksliai žinosite, kiek vertas jūsų NT objektas ir galėsite geriau argumentuoti kainą derėdamiesi su pirkėju.