Blog

Jei pageidaujate didesnio nuosavo būsto, tikriausiai rinksitės gyventi ne bute. Tokiais atvejais populiariausi pasirinkimai būna nuosavas namas arba kotedžas. Pasak nekilnojamo turto brokerių, abu variantai turi savo privalumų bei trūkumų.

Nereikia nė sakyti, kad bene didžiausias nuosavo namo privalumas – visiškas privatumas, ypač jei stovi namas atokiau nuo kaimyninių pastatų.

Įsikūrus tokiame būste, netrukdys kaimynų už sienos skleidžiami garsai, kvapai, niekas nematys ir negirdės ką darote jūs. Jei turėsite uždarą kiemą, jį taip pat galėsite įsirengti visiškai pagal savo skonį ir jame veikti, ką panorėję. Vairuojantieji visuomet turės kur pasistatyti savo transporto priemonę. Akivaizdu, kad nuosavas namas puikiai tinka vertinantiems savarankiškumą, individualumą, privatumą.

Vis dėlto, įspėja NT brokeriai, nuosavas namas ne visiems bus idealus pasirinkimas. Toks būstas brangesnis, nesvarbu, pirksite jį ar statysitės patys. Brangiau kainuos ir jo išlaikymas. Menkesni kontaktai su kaimynais taip pat gali virsti trūkumu, jei kurie nors šeimos nariai yra ekstravertai, mėgstantys socializuotis, burti bendruomenę. Taip padaryti daug lengviau daugiabutyje arba kotedžų ar tankiau sustatytų namų kvartale. Kuo atokiau gyvensite tuo mažiau kontakto su žmonėmis turėsite.

Atokumas gali tapti problema ir ištikus nelaimei – name kilus avarijai, atsiradus dideliam gedimui, susirgus šeimos nariui. Pagalbos reikės laukti ilgiau, prireikus vykti į ligoninę ar kitą įstaigą taip pat užtruksite, nebent jūsų namas stovėtų miesto centre. Taigi, renkantis namą, labai svarbu atkreipti dėmesį į lokaciją, susisiekimą.

Kalbėdamas apie kotedžus, NT brokeriai išskyrė ekonomiškumą. Toks būsto tipas yra pigesnis variantas, nei namas, tačiau turi nemažai su namu siejamų privalumų. Kotedžai paprastai būna erdvūs, galima rasti tokių, kurie plotu prilygs mažesnės kvadratūros namui ar dideliam butui. Be to, kotedžai dažnai statomi priemiesčiuose arba arčiau gamtos, taigi galime džiaugtis ramesne, švaresne aplinka. Įsigiję kotedžą greičiausiai turėsite ir jums skirtą vietą automobiliui, dalį kiemo ar žaliosios erdvės – panašiai, kaip ir nusipirkus namą.

Kita vertus, kotedžas nėra visiškai privatus būstas – kaimynų turėsite. Su jais dalinsitės ne tik siena, bet ir įvažiavimu, galbūt – bendru kiemu, sodu ar pan. Tiesa, mažesnį privatumą atsvers galimybė pasidalinti aplinkos tvarkymo ar infrastruktūros priežiūros bei remonto išlaidas. Yra ir kai kuriems gyventojams svarbus socialinis aspektas – su kaimynais bus linksmiau, bendruomeniškiau, saugiau.

Kaip ir renkantis namą, ieškant sau tinkamo kotedžo svarbu atkreipti dėmesį į vietą, aplinką. Jei gyvensite su šeima, įsitikinkite, kad bus patogi infrastruktūra. Idealu, jei šalia yra parduotuvės, viešojo transporto stotelė, gydymo įstaigos, mokyklos. Įvertinus šiuos aspektus bei būsto kainą, bus lengviau apsispręsti.

Jei vis dar nesate tikri, koks variantas jums tinkamiausias arba norėtumėte išsamios konsultacijos, jums padės patyręs nekilnojamojo turto brokeris. NT Specialistas atsižvelgs į individualias jūsų aplinkybes, išanalizuos jūsų galimybes bei poreikius ir padės priimti galutinį sprendimą.